![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 纽约布鲁克林区豪华公寓 曼哈顿东河湾 曼哈顿东河湾 Oosten Condominium 纽约布鲁克林区豪华公寓 房型: 1房-4房 预计落成时间:2016年中
美国纽约东河湾项目享受: 15年房产税减免,豪华精装,配套设施齐全,24小时礼宾服务; 五种户型:公寓115万美金、阁楼350万美金、复式252万美金、联排别墅357万美金、顶层别墅642万美金。 该地段年增值率11%,租金回报率5%,首付15%,贷款70%,可贷30年,可以租养贷。
选择该项目的理由1-交通肯特街区是纽约热门住宅地区,10分钟到达华尔街。
自驾15分钟能到曼哈顿中城和下城。 选择该项目的理由2-周边配套娱乐业(夜生活)杜纳酒吧;芳草地酒吧及演艺中心;奈特霍克电影院等
餐饮区彼得鲁阁牛排馆(连续24年荣获纽约最佳牛排馆殊荣。是您邂逅乔治克鲁尼﹑罗伯特德尼罗的最佳理想餐厅) 学校纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学 零售业布鲁克庄园百货店;布鲁克林与业服装及皮包定制店;徳帕农食品零售店;“DOC”红酒与卖店 选择该项目的理由3-区域发展政策利好2020年远景规划全市战略:纽约市周边长达520英里的海岸区将进行全面改建,预计耗资30亿美元。
选择该项目的理由4-纽约421A减税政策根据美国税法规定,拥有房产者须按照当地标准缴纳房产税。纽约市约为房产估值的1.2%~2%。
选择该项目的理由5——投资价值近年威廉斯堡房屋中位价走势图Median Sales Price in Williamsburg 选择该项目的理由6-安全性安全性作为客户海外置业最重要的考量标准之一。
选择该项目的理由7-教育环境从全球顶尖的幼儿教育(蒙特梭利)到哥伦比亚、纽约大学这样的世界级高校,项目周边的教育资源丰富程度可见一斑。 小学:蒙特梭利幼儿早教等 中学:NEST+m(公立),威廉斯堡建筑与设计高校等 大学:哥伦比亚大学,纽约大学等 相关配套 该地区服务有:
临CBD黄金地段距世界金融中心-华尔街仅10分钟,与曼哈顿隔河相望,水上巴士(步行2分钟)/公交(出门就是)/地铁(步行8分钟)15分钟的车程即到曼哈顿的中城和下城,便捷融入到金融中心/时代广场/中国城/联合国总部/自由女神等等知名地标。
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